A medida que nuestra vida cambia, también puede hacerlo tu hipoteca. Ahora puede ser el momento para que usted consiga una hipoteca trabaja con usted y sus metas.
A medida que nuestra vida cambia, también puede hacerlo tu hipoteca. Ahora puede ser el momento para que usted consiga una hipoteca trabaja con usted y sus metas.
Crea el espacio de yoga de tus sueños o consolida las tarjetas de crédito o los préstamos estudiantiles.
La refinanciación puede ser una forma eficaz de reducir el tipo de interés, sacar parte del valor de la vivienda para utilizarlo en mejoras o en la consolidación de la deuda, o simplemente para reducir el pago mensual de la hipoteca.
¿Está pensando en refinanciar su casa? Tenemos los recursos necesarios para empezar. Empiece por considerar por qué quiere refinanciar. Si necesita más ayuda para determinar su camino de refinanciación, nuestros agentes de préstamos están esperando para ayudarle.
¿Por qué quiere refinanciar?
Para decidir si debe refinanciar o no, primero debe establecer unos objetivos. Las razones más comunes para refinanciar una hipoteca son:
Una cuota hipotecaria más baja significa más dinero en su presupuesto para otras prioridades. Hay varias formas de reducir los pagos mediante la refinanciación.
Tipo de interés más bajo:
Si los tipos son más bajos, merece la pena hablar con un agente de préstamos de Gesa para conseguir un tipo de interés más bajo. Obtener una tasa más baja significa reducir la porción de interés de su pago mensual, y grandes ahorros de intereses en el largo plazo.
Deshazte del seguro hipotecario:
Se trata de una cuota mensual que pagas para proteger a tu prestamista actual en caso de impago del préstamo. Por lo general, el seguro hipotecario sólo se exige cuando la cuota inicial es inferior al 20%. Podrías ahorrarte cientos de euros al año si refinancias y dejas de pagar el seguro hipotecario mensual.
Cambia el plazo de tu hipoteca:
Alargar el plazo alarga los pagos durante más años, lo que hace que cada pago sea menor.
Con una refinanciación en efectivo, puede aprovechar el capital de su vivienda. Cuando refinancia por un importe de préstamo superior al que debe actualmente, puede embolsarse la diferencia y utilizar el dinero libre de impuestos como desee.
Muchos propietarios utilizan el dinero en efectivo para deudas de credit card , préstamos estudiantiles, mejoras en el hogar o gastos de educación. Los tipos de interés de las hipotecas suelen ser más bajos que los de otras deudas, por lo que una refinanciación en efectivo es una buena forma de consolidar o saldar deudas. Y recuerde que los intereses hipotecarios suelen ser deducibles de impuestos, pero los intereses de otras deudas no suelen serlo.
Usted puede ser capaz de tomar dinero en efectivo de su casa si usted ha estado pagando en el préstamo el tiempo suficiente para construir la equidad o el valor de mercado se ha ajustado a su favor. Un valor más alto de su casa significa que Gesa puede darle más dinero al refinanciar.
Acortar el plazo de su hipoteca es una buena manera de ahorrar dinero en intereses. Acortar el plazo casi siempre significa que también recibirá un mejor tipo de interés. Un mejor tipo de interés y menos años de pagos significan un gran ahorro de intereses a largo plazo.
Es importante saber que acortar el plazo puede aumentar el pago mensual de la hipoteca. Sin embargo, una parte menor del pago se destinará a los intereses y una parte mayor a la amortización del saldo principal del préstamo. Esto le permite acumular capital y pagar su casa mucho más rápido.
Una vez que tenga un objetivo claro en mente, comience a evaluar su situación financiera actual.
La mejor manera de estimar el valor de su casa es comprobar los precios de venta de casas similares cercanas a usted. Cuanto más reciente sea la venta, mejor. Conocer el valor de su casa puede indicarle el patrimonio que tiene.
Un valor de tasación inferior al esperado puede afectar a su refinanciación, así como a los planes de utilización del dinero.
Si desea explorar una nueva construcción en lugar de refinanciar, póngase en contacto con un agente de préstamos hoy mismo.
Los préstamos para la construcción requieren una documentación especial y pueden ser un poco complicados. Nuestros agentes de préstamos están preparados para ayudarle a navegar por el mundo de los préstamos a corto plazo, de cierre único y de construcción permanente.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
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Gesa hace que las operaciones bancarias sean tan fáciles, cómodas y seguras como sea posible.
La cooperativa de crédito Gesa se compromete a tener un impacto positivo en las comunidades a las que sirve.
Las tarjetas de débito Affinity devuelven a su comunidad cuando las pasa.
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Con las mejores tasas de su clase y una variedad de productos bancarios cotidianos, Gesa tiene la cuenta, tarjeta o préstamo adecuado para usted.
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La solicitud sólo le llevará unos minutos. Tenga a mano estos documentos:
Utilice sus datos de acceso a la banca en línea para rellenar previamente su solicitud con la información guardada.
Puede cambiar fácilmente su tarjeta de débito a través de nuestro formulario de afinidad.
| Descargo de responsabilidad | ||
|---|---|---|
| SmartPlus Checking | [APY] Se requiere un saldo mínimo de apertura de 25 $ si la cuenta se abre por Internet. Para ganar APY y recibir reembolsos ilimitados de comisiones de cajeros automáticos nacionales, debe cumplir los siguientes requisitos durante cada periodo de carencia mensual: proporcionar y mantener una dirección de correo electrónico válida, solicitar y utilizar su tarjeta de débito Visa para realizar 15 transacciones con tarjeta de débito que se contabilicen y liquiden en su cuenta, tener al menos un depósito directo de 200 $ o más en su cuenta e inscribirse para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a todo el saldo. Los dividendos de una cuenta SmartPlus Checking se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. Se reembolsarán las comisiones de cajero automático iguales o inferiores a 4,99 $ hasta un máximo de 4,99 $ por transacción individual. No se exigen cuotas mensuales ni saldo mínimo para abrir o mantener la cuenta, a menos que se abra por Internet. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta. Límite de una cuenta SmartPlus Checking por socio. El APY es exacto a partir de , la última fecha de declaración de dividendos. | A7KD4W9LQXZT |
| Smart Checking | *Hay un requisito de saldo mínimo de apertura de $ 25.00 si la cuenta se abre en línea. Los usuarios habituales de los servicios electrónicos de Gesa pueden considerar la SmartPlus Checking para obtener beneficios adicionales. [Pago de Cortesía] | M3VY82CNRLKP |
| Cuenta de cheques para estudiantes | [APY] Los dividendos de las cuentas Student Checking se calculan utilizando el método del saldo diario y se abonarán en la cuenta del miembro cada mes. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. Si cierra la cuenta antes de que se abonen los dividendos, no recibirá los dividendos acumulados. El saldo mínimo para abrir una cuenta es de 5,00 $, el valor nominal de una acción. El Pago de cortesía no se ofrece en las cuentas Student Checking . Sólo se permiten transacciones electrónicas, como tarjetas de débito o transacciones ACH. Las comisiones podrían reducir las ganancias de las cuentas. | JXZ7V5MWLQ92 |
| Smartplus Savings | [APY] Para obtener un tipo de dividendo elevado, debe cumplir los siguientes requisitos durante el periodo mensual de carencia: a) facilitar y mantener una dirección de correo electrónico válida; y b) estar inscrito para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a la totalidad del saldo. Los dividendos de una Cuenta de SmartPlus Savings se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. No se aplican comisiones mensuales ni se requiere un saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias. Limitada a una cuenta de SmartPlus Savings por miembro. | P9T6QF2XJBLC |
| Smart Savings | [APY] Los dividendos de la Smart Savings se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. El tipo puede variar una vez abierta la cuenta. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de 5 $. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta. | Y4MKZ3WVTPQ8 |
| High-Yield Savings | [APY] Los dividendos de la Cuenta de Ahorro de Alta Rentabilidad se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias. | NDLXQ98R5VTE |
| Money Market | [APY] Los dividendos de la Cuenta Money Market se calculan utilizando el método del saldo diario, que aplica un tipo periódico diario al saldo de la cuenta cada día. Debe mantener un saldo diario mínimo de 2.500,00 $ en su cuenta cada día para obtener la rentabilidad porcentual anual indicada. El saldo mínimo requerido para abrir esta cuenta es de 2.500,00 $. Se requiere un saldo medio diario mínimo de 2.500,00 $ para evitar una comisión de servicio durante el mes natural. Si no se cumple el requisito de saldo medio diario mínimo, se le cobrará una comisión de servicio según lo establecido en el Anexo de Comisiones para el Consumidor. Las nuevas tarifas se fijan el primer día de cada mes; la tarifa puede cambiar después de la apertura de la cuenta. Las comisiones pueden reducir los ingresos de la cuenta. | GQ37ZVKY1WLM |
| Certificado fijo | [APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en el cuadro. Se aplican penalizaciones por retirada anticipada (puede imponerse una penalización por retirada antes del vencimiento): Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) inferior a 12 meses: La penalización equivaldrá a 90 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) de 12 meses o más - hasta, pero menos de 36 meses: La penalización será igual a 180 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 36 meses o más - hasta, pero menos de 48 meses: La penalización será igual a 365 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 48 meses o más: La penalización será igual a 540 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. En determinadas circunstancias, como el fallecimiento o la incapacidad de un titular de esta cuenta, la ley permite, o en algunos casos exige, la exención de la penalización por retirada anticipada. Para cualquier cuenta que devengue un tipo de interés que pueda variar durante el plazo de vigencia, como un certificado bump, el tipo de interés que utilizaremos para calcular esta penalización por retirada anticipada será el tipo de interés vigente en el momento de la retirada. Puede retirar capital de su cuenta antes del vencimiento. Al realizar dichos retiros, su saldo no podrá ser inferior al mínimo o cerraremos su cuenta. El principal retirado antes del vencimiento se incluye en el importe sujeto a penalización por retirada anticipada. Sólo podrá retirar intereses en las fechas de abono sin penalización. Se requiere un depósito mínimo de 500 $ para los certificados de consumo, IRA y empresas. Pueden aplicarse penalizaciones por retirada anticipada y pueden reducir las ganancias. El tipo de certificado es sólo por tiempo limitado y podría finalizar en cualquier momento. Tipo establecido el primer día del mes. | H85PLKJXZ2QM |
| Certificado Bump | [APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en la tabla. El propietario del Certificado debe ponerse en contacto con la Unión de Crédito Gesa para solicitar el aumento de la tasa de una sola vez en las cuentas de Certificado Bump. La tasa en el Certificado Bump se cambiará en el siguiente día hábil de la fecha en que Gesa Credit Union reciba la solicitud. La opción Bump sólo puede ejercerse una vez durante el plazo del Certificado y no aumenta el plazo del certificado. El nuevo interés no será aplicado retroactivamente. El nuevo tipo de interés será el tipo de interés que ofrezcamos en ese momento para los certificados normales (certificados sin tipo de interés complementario) que tengan el mismo plazo y saldo mínimo. Los Certificados Bump Certificates sólo están disponibles para los Certificados IRA y de consumo. Se aplicarán penalizaciones por retirada anticipada. Debe mantenerse un saldo de depósito mínimo para ganar APY y las comisiones pueden reducir las ganancias de la cuenta. Oferta especial por tiempo limitado. | RXNQ72MLYV9C |
