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Préstamos para la vivienda -
La casa de tus sueños. Condominio de ensueño.
Si planea llamarlo hogar, Gesa está aquí para ayudarle. Sabemos que es un gran paso, y que el conocimiento adecuado le dará la confianza para darlo. Es por eso que nuestros asesores permanecen a su lado mientras navega por cada parte del proceso de préstamo hipotecario, desde asegurar su pago inicial hasta encontrar la tasa hipotecaria más competitiva. Ahora podría ser el momento perfecto para comprar.
Cómo saber si estás preparado
Antes de empezar a buscar su nueva vivienda o de comparar los tipos de interés de las hipotecas, empiece a evaluar su situación actual y cómo podría cambiar en un futuro próximo. Empieza haciéndote algunas preguntas básicas:
- ¿Tienes un ingreso estable?
- ¿Planeas formar una familia o experimentas algún otro cambio importante en tu vida que afecte a tu estabilidad financiera?
Cómo evaluar su situación financiera antes de comprar una casa
Empieza por revisar tus cuentas bancarias y extractos de facturación para calibrar con precisión cuánto dinero ganas y gastas cada mes. Si vas a comprar una casa con otra persona (como tu cónyuge), revisad juntos vuestras finanzas y haceos algunas preguntas:
- ¿Tienes un trabajo estable u otros ingresos?
- Después del pago de la hipoteca, ¿podrá seguir ahorrando dinero cada mes?
- ¿Podrá seguir gestionando otras deudas como los préstamos estudiantiles y los pagos del coche?
- ¿Mantienes tu deuda crediticia baja para poder optar a una mejor hipoteca?
- ¿Tienes suficiente dinero ahorrado para el pago inicial y los gastos de cierre?
Comprar o alquilar
Ventajas de la compra
- En lugar de pagar la hipoteca de un casero mediante el alquiler, podrías estar acumulando capital en tu propia casa.
- Los pagos del alquiler no son deducibles de impuestos. También puedes desgravar los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad.
- A diferencia del alquiler, la cuota hipotecaria suele ser una cantidad fija que no sube cuando cambia el mercado.
- Puede personalizar su casa para que se ajuste a sus sueños o a su personalidad.
Ventajas del alquiler
- El propietario suele ser responsable de las reparaciones y mejoras de la vivienda.
- No tendrás que contratar un seguro de vivienda ni pagar impuestos sobre la propiedad de tu casa.
- Mudarse puede ser más fácil, ya que no tendrá que vender su casa ni buscar inquilinos
¿Está pensando en una nueva construcción?
Los préstamos para la construcción requieren una documentación especial y pueden ser un poco complicados. Nuestros agentes de préstamos están preparados para ayudarle a navegar por el mundo de los préstamos a corto plazo, de cierre único y de construcción permanente.
Cómo determinar el pago inicial
El importe de la cuota mensual de la hipoteca y la forma en que se ajusta a su presupuesto es clave para determinar la cantidad de casa que puede permitirse.
El pago inicial es el dinero en efectivo que pagará por la vivienda en el momento del cierre. Los requisitos de pago inicial pueden ser tan pequeños como cero, dependiendo de varios factores clave. Cuanto más dinero ponga de entrada, más bajos serán el pago mensual y el tipo de interés.
Existe una ayuda para el pago inicial. Se aplican restricciones especiales. Si necesita ayuda para determinar el pago inicial, consulte los siguientes enlaces de recursos.
Notas y tasas
Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Asumiendo un 20% de enganche, compra para un préstamo de $296,000 con un plazo fijo de 30 años al 6.375% APR, su pago mensual en una casa unifamiliar sería de $1,847. El pago no incluye impuestos, seguro u otros cargos. El pago mensual real será mayor.
Servicios de préstamo vivienda
Número de ruta: 325181248
51 Gage Blvd. Richland, WA 99352
Asegurado federalmente por la NCUA
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
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Estamos en el negocio de hacer crecer el suyo.
Tenemos las cuentas, los productos y los servicios para ayudarle a usted y a su pequeña empresa a tener éxito.
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Con las mejores tasas de su clase y una variedad de productos bancarios cotidianos, Gesa tiene la cuenta, tarjeta o préstamo adecuado para usted.
Hasta 5.00% APY
En determinadas cuentas corrientes
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Hemos actualizado el proceso de apertura de cuentas. Haga clic en Empezar para continuar.
Empezar es fácil.
La solicitud sólo le llevará unos minutos. Tenga a mano estos documentos:
- Número de la Seguridad Social (SSN)
- Copia en color del carné de conducir, documento de identidad estatal o pasaporte de EE.UU.
- Información de contacto
-
Depósito inicial mediante tarjeta de débito o transferencia electrónica*
*No se aceptan tarjetas de crédito.
Llame al (888) 946-4372 o solicítelo en una sucursal
¿Ya es miembro?
Utilice sus datos de acceso a la banca en línea para rellenar previamente su solicitud con la información guardada.
Puede cambiar fácilmente su tarjeta de débito a través de nuestro formulario de afinidad.
Glosario de notas y tasas
| Descargo de responsabilidad | ||
|---|---|---|
| SmartPlus Checking | [APY] Se requiere un saldo mínimo de apertura de 25 $ si la cuenta se abre por Internet. Para ganar APY y recibir reembolsos ilimitados de comisiones de cajeros automáticos nacionales, debe cumplir los siguientes requisitos durante cada periodo de carencia mensual: proporcionar y mantener una dirección de correo electrónico válida, solicitar y utilizar su tarjeta de débito Visa para realizar 15 transacciones con tarjeta de débito que se contabilicen y liquiden en su cuenta, tener al menos un depósito directo de 200 $ o más en su cuenta e inscribirse para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a todo el saldo. Los dividendos de una cuenta SmartPlus Checking se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. Se reembolsarán las comisiones de cajero automático iguales o inferiores a 4,99 $ hasta un máximo de 4,99 $ por transacción individual. No se exigen cuotas mensuales ni saldo mínimo para abrir o mantener la cuenta, a menos que se abra por Internet. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta. Límite de una cuenta SmartPlus Checking por socio. El APY es exacto a partir de , la última fecha de declaración de dividendos. | A7KD4W9LQXZT |
| Smart Checking | *Hay un requisito de saldo mínimo de apertura de $ 25.00 si la cuenta se abre en línea. Los usuarios habituales de los servicios electrónicos de Gesa pueden considerar la SmartPlus Checking para obtener beneficios adicionales. [Pago de Cortesía] | M3VY82CNRLKP |
| Cuenta de cheques para estudiantes | [APY] Los dividendos de las cuentas Student Checking se calculan utilizando el método del saldo diario y se abonarán en la cuenta del miembro cada mes. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. Si cierra la cuenta antes de que se abonen los dividendos, no recibirá los dividendos acumulados. El saldo mínimo para abrir una cuenta es de 5,00 $, el valor nominal de una acción. El Pago de cortesía no se ofrece en las cuentas Student Checking . Sólo se permiten transacciones electrónicas, como tarjetas de débito o transacciones ACH. Las comisiones podrían reducir las ganancias de las cuentas. | JXZ7V5MWLQ92 |
| Smartplus Savings | [APY] Para obtener un tipo de dividendo elevado, debe cumplir los siguientes requisitos durante el periodo mensual de carencia: a) facilitar y mantener una dirección de correo electrónico válida; y b) estar inscrito para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a la totalidad del saldo. Los dividendos de una Cuenta de SmartPlus Savings se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. No se aplican comisiones mensuales ni se requiere un saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias. Limitada a una cuenta de SmartPlus Savings por miembro. | P9T6QF2XJBLC |
| Smart Savings | [APY] Los dividendos de la Smart Savings se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. El tipo puede variar una vez abierta la cuenta. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de 5 $. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta. | Y4MKZ3WVTPQ8 |
| High-Yield Savings | [APY] Los dividendos de la Cuenta de Ahorro de Alta Rentabilidad se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias. | NDLXQ98R5VTE |
| Money Market | [APY] Los dividendos de la Cuenta Money Market se calculan utilizando el método del saldo diario, que aplica un tipo periódico diario al saldo de la cuenta cada día. Debe mantener un saldo diario mínimo de 2.500,00 $ en su cuenta cada día para obtener la rentabilidad porcentual anual indicada. El saldo mínimo requerido para abrir esta cuenta es de 2.500,00 $. Se requiere un saldo medio diario mínimo de 2.500,00 $ para evitar una comisión de servicio durante el mes natural. Si no se cumple el requisito de saldo medio diario mínimo, se le cobrará una comisión de servicio según lo establecido en el Anexo de Comisiones para el Consumidor. Las nuevas tarifas se fijan el primer día de cada mes; la tarifa puede cambiar después de la apertura de la cuenta. Las comisiones pueden reducir los ingresos de la cuenta. | GQ37ZVKY1WLM |
| Certificado fijo | [APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en el cuadro. Se aplican penalizaciones por retirada anticipada (puede imponerse una penalización por retirada antes del vencimiento): Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) inferior a 12 meses: La penalización equivaldrá a 90 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) de 12 meses o más - hasta, pero menos de 36 meses: La penalización será igual a 180 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 36 meses o más - hasta, pero menos de 48 meses: La penalización será igual a 365 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 48 meses o más: La penalización será igual a 540 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. En determinadas circunstancias, como el fallecimiento o la incapacidad de un titular de esta cuenta, la ley permite, o en algunos casos exige, la exención de la penalización por retirada anticipada. Para cualquier cuenta que devengue un tipo de interés que pueda variar durante el plazo de vigencia, como un certificado bump, el tipo de interés que utilizaremos para calcular esta penalización por retirada anticipada será el tipo de interés vigente en el momento de la retirada. Puede retirar capital de su cuenta antes del vencimiento. Al realizar dichos retiros, su saldo no podrá ser inferior al mínimo o cerraremos su cuenta. El principal retirado antes del vencimiento se incluye en el importe sujeto a penalización por retirada anticipada. Sólo podrá retirar intereses en las fechas de abono sin penalización. Se requiere un depósito mínimo de 500 $ para los certificados de consumo, IRA y empresas. Pueden aplicarse penalizaciones por retirada anticipada y pueden reducir las ganancias. El tipo de certificado es sólo por tiempo limitado y podría finalizar en cualquier momento. Tipo establecido el primer día del mes. | H85PLKJXZ2QM |
| Certificado Bump | [APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en la tabla. El propietario del Certificado debe ponerse en contacto con la Unión de Crédito Gesa para solicitar el aumento de la tasa de una sola vez en las cuentas de Certificado Bump. La tasa en el Certificado Bump se cambiará en el siguiente día hábil de la fecha en que Gesa Credit Union reciba la solicitud. La opción Bump sólo puede ejercerse una vez durante el plazo del Certificado y no aumenta el plazo del certificado. El nuevo interés no será aplicado retroactivamente. El nuevo tipo de interés será el tipo de interés que ofrezcamos en ese momento para los certificados normales (certificados sin tipo de interés complementario) que tengan el mismo plazo y saldo mínimo. Los Certificados Bump Certificates sólo están disponibles para los Certificados IRA y de consumo. Se aplicarán penalizaciones por retirada anticipada. Debe mantenerse un saldo de depósito mínimo para ganar APY y las comisiones pueden reducir las ganancias de la cuenta. Oferta especial por tiempo limitado. | RXNQ72MLYV9C |