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Préstamos para la vivienda -
La casa de tus sueños. Condominio de ensueño.
Los tipos hipotecarios son tan bajos como el 7,00% TAE*.
Ahora podría ser el momento perfecto para comprar.
Notas y tasas
Hipoteca de interés variable (ARM) a 5 años
*Oferta sujeta a cambios sin previo aviso. TAE = Tasa Anual Equivalente. La tasa es exacta al 24/08/2023 y puede cambiar en cualquier momento. La tasa es variable y está sujeta a cambios después de la consumación. Ejemplo de préstamo: Préstamo de 320.000 $ al 80% del valor del préstamo, con un importe estimado de 6.943 $ en comisiones y gastos. TAE = 4,828%. Tras la conclusión del periodo inicial de 5 años, el tipo mínimo es del 3,00% y el tipo máximo es del 5% sobre el tipo inicial. El tipo se basa en el índice a cinco años del Tesoro de EE.UU. más un margen del 2,75% en función de la calificación crediticia, y puede cambiar cada 5 años. El ejemplo de pago no refleja impuestos, seguros u otros gastos en los que pueda incurrir.
Hipotecas a tipo fijo a 30 años
Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Suponiendo un 20% de entrada, compra para un préstamo de 296.000 $ con un plazo fijo de 30 años al 7,908% TAE, su pago mensual por una vivienda unifamiliar sería de 2.121 $. El pago no incluye impuestos, seguro u otros cargos. El pago mensual real será mayor.
Excelentes tipos de interés en préstamos hipotecarios con 0% de entrada e hipotecas a tipo fijo a 30 años*.
Ahora podría ser el momento perfecto para comprar.
La casa de tus sueños. El condominio de sus sueños. Financiación de ensueño.
Si piensa llamarlo hogar, Gesa está aquí para ayudarle. Sabemos que es un gran paso, y que el conocimiento correcto le dará la confianza para tomarlo. Es por eso que nuestros asesores permanecen a su lado mientras navegamos por cada parte del proceso de préstamo hipotecario, desde asegurar su primer pago inicial hasta encontrar la tasa hipotecaria más competitiva y refinanciar su préstamo a medida que sus necesidades evolucionan.
Cómo saber si estás preparado
Antes de empezar a buscar su nueva vivienda o de comparar los tipos de interés de las hipotecas, empiece a evaluar su situación actual y cómo podría cambiar en un futuro próximo. Empieza haciéndote algunas preguntas básicas:
- ¿Tienes un ingreso estable?
- ¿Planeas formar una familia o experimentas algún otro cambio importante en tu vida que afecte a tu estabilidad financiera?
Cómo evaluar su situación financiera antes de comprar una casa
Empieza por revisar tus cuentas bancarias y extractos de facturación para calibrar con precisión cuánto dinero ganas y gastas cada mes. Si vas a comprar una casa con otra persona (como tu cónyuge), revisad juntos vuestras finanzas y haceos algunas preguntas:
- ¿Tienes un trabajo estable u otros ingresos?
- Después del pago de la hipoteca, ¿podrá seguir ahorrando dinero cada mes?
- ¿Podrá seguir gestionando otras deudas como los préstamos estudiantiles y los pagos del coche?
- ¿Mantienes tu deuda crediticia baja para poder optar a una mejor hipoteca?
- ¿Tienes suficiente dinero ahorrado para el pago inicial y los gastos de cierre?
Comprar o alquilar
Ventajas de la compra
- En lugar de pagar la hipoteca de un casero mediante el alquiler, podrías estar acumulando capital en tu propia casa.
- Los pagos del alquiler no son deducibles de impuestos. También puedes desgravar los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad.
- A diferencia del alquiler, la cuota hipotecaria suele ser una cantidad fija que no sube cuando cambia el mercado.
- Puede personalizar su casa para que se ajuste a sus sueños o a su personalidad.
Ventajas del alquiler
- El propietario suele ser responsable de las reparaciones y mejoras de la vivienda.
- No tendrás que contratar un seguro de vivienda ni pagar impuestos sobre la propiedad de tu casa.
- Mudarse puede ser más fácil, ya que no tendrá que vender su casa ni buscar inquilinos
¿Está pensando en una nueva construcción?
Los préstamos para la construcción requieren una documentación especial y pueden ser un poco complicados. Nuestros agentes de préstamos están preparados para ayudarle a navegar por el mundo de los préstamos a corto plazo, de cierre único y de construcción permanente.
Cómo determinar el pago inicial
El importe de la cuota mensual de la hipoteca y la forma en que se ajusta a su presupuesto es clave para determinar la cantidad de casa que puede permitirse.
El pago inicial es el dinero en efectivo que pagará por la vivienda en el momento del cierre. Los requisitos de pago inicial pueden ser tan pequeños como cero, dependiendo de varios factores clave. Cuanto más dinero ponga de entrada, más bajos serán el pago mensual y el tipo de interés.
Existe una ayuda para el pago inicial. Se aplican restricciones especiales. Si necesita ayuda para determinar el pago inicial, consulte los siguientes enlaces de recursos.
Notas y tasas
Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Asumiendo un 20% de enganche, compra para un préstamo de $296,000 con un plazo fijo de 30 años al 6.375% APR, su pago mensual en una casa unifamiliar sería de $1,847. El pago no incluye impuestos, seguro u otros cargos. El pago mensual real será mayor.
Servicios de préstamo vivienda
Número de ruta: 325181248
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Asegurado federalmente por la NCUA
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Empezar es fácil.
La solicitud sólo le llevará unos minutos. Tenga a mano estos documentos:
- Número de la Seguridad Social (SSN)
- Copia en color del carné de conducir, documento de identidad estatal o pasaporte de EE.UU.
- Información de contacto
-
Depósito inicial mediante tarjeta de débito o transferencia electrónica*
*No se aceptan tarjetas de crédito.
Llame al (888) 946-4372 o solicítelo en una sucursal
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Utilice sus datos de acceso a la banca en línea para rellenar previamente su solicitud con la información guardada.
Glosario de notas y tasas
| Descargo de responsabilidad | |
|---|---|
| *APY | * APY = Tasa de rendimiento anual. Los tipos, plazos y comisiones están sujetos a cambios. El APY es exacto a partir del primer día del mes - la última fecha de declaración de dividendos. |
| SmartPlus Checking | *Para obtener la tasa más alta, debe:
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