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Préstamos con garantía hipotecaria -

Ser propietario abre puertas

Libere todo el potencial de su casa con un Préstamo sobre el Valor Neto de la Vivienda o HELOC de Gesa. Renovar, pagar la matrícula, consolidar la deuda, o financiar su próxima aventura con nuestras tasas competitivas y opciones flexibles. ¡Usted convertirá el capital de su casa en oportunidades!

Aprovechar al máximo el valor de la vivienda

Préstamo con garantía hipotecaria

Un préstamo sobre el valor neto de la vivienda le permite pedir prestada una suma global, utilizando el valor neto de su vivienda como garantía. Con pagos fijos y un calendario predecible, es una forma fiable de financiar grandes proyectos o hitos importantes.

Línea de crédito hipotecario

Una HELOC le ofrece una línea de crédito renovable que le permite obtener préstamos sobre el capital de su vivienda. Es una opción inteligente para gastos corrientes como renovaciones, gastos imprevistos o para consolidar deudas manteniendo la flexibilidad.

¿Necesita ayuda o consejo?

No tiene que buscar demasiado lejos. Póngase en contacto con un agente local de préstamos hipotecarios hoy mismo.

Navegar por el proceso de evaluación

Al igual que cuando compró su casa, necesitará una tasación para confirmar el valor de su propiedad. El tasador inspeccionará su casa y la comparará con otras similares vendidas recientemente en su zona para determinar una opinión sobre su valor.

Su relación deuda-ingresos (DTI)

Otro factor a tener en cuenta es su DTI. El DTI es el conjunto de pagos mensuales de la deuda dividido por los ingresos brutos mensuales. El DTI es una de las formas en que los prestamistas miden tu capacidad para devolver el dinero que estás pidiendo prestado.

La mayoría de los prestamistas exigen un DTI del 45% o inferior, y el DTI máximo varía según el tipo de préstamo que reciba. Un DTI elevado puede afectar a su capacidad de refinanciación o limitar sus opciones de refinanciación. Recuerde que los servicios públicos, teléfonos, etc. no cuentan para su DTI. Póngase en contacto con un oficial de préstamos Gesa si usted tiene alguna pregunta.

El proceso de suscripción

Después de presentar todos sus documentos, Gesa trabajará en la suscripción de su préstamo. Aquí es donde el suscriptor comprueba todos los detalles de su solicitud de hipoteca y la documentación de apoyo para asegurarse de que todo es correcto y cumple con las directrices necesarias.

Una vez que el asegurador apruebe toda la documentación requerida, su préstamo estará casi completo. Su prestamista se pondrá en contacto con usted para programar el cierre y revisar los números finales de su préstamo.

Divulgaciones:

Capital fijo de la vivienda

*TAE = Tasa Anual Equivalente

La Unión de Crédito Gesa financiará un préstamo de tasa fija, de una sola vez utilizando el capital de la residencia principal de un miembro como garantía para el préstamo. La propiedad debe estar ubicada en Washington, Oregon e Idaho: El importe mínimo del préstamo es de 20.000 $. El importe máximo del préstamo es de 500.000 $.

Tarifas desde - . Los rangos indicados son exactos a partir de y están sujetos a cambios. Todas las tasas y términos ofrecidos dependen de la calificación de crédito, están sujetos a las directrices de préstamo a valor, y están sujetas a cambio. Usted debe ser un miembro de la Unión de Crédito Gesa y no todos los solicitantes calificarán. Póngase en contacto con la Unión de Crédito Gesa para los detalles completos del programa.

Cuotas fijas de capital inmobiliario

Sin cuota anual
El prestatario deberá abonar todas las demás comisiones iniciales habituales, que pueden pagarse con el producto del préstamo.

Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y elegibilidad de membresía.

HELOC

*TAE = Tasa Anual Equivalente

Gesa financiará una línea de crédito utilizando la equidad en la residencia principal de un miembro, propiedad de inversión o casa de vacaciones como garantía para el préstamo. La propiedad debe estar ubicada en Washington, Oregon e Idaho. No habrá pago global durante el período de pago.

La TAE se basa en el tipo de interés preferencial publicado en el Wall Street Journal, más un margen de entre el 0,00 % y el 6,00 %. La TAE puede ajustarse trimestralmente , con un mínimo del 3,95 % y un máximo del . El importe mínimo del préstamo es de 10 000 $. El importe máximo del préstamo es de 500 000 $. Gesa prestará hasta el 90 % del valor de la residencia principal del socio (el 75 % en el caso de viviendas prefabricadas y el 70 % en el de propiedades de inversión), descontando cualquier hipoteca o gravamen existente. El préstamo tiene un periodo de disposición de 10 años, seguido de un periodo de amortización de 15 años. La cuota mensual variable durante el periodo de disposición será de un mínimo de 75,00 $ o un pago solo de intereses (el que sea mayor) basado en el saldo del préstamo al finalizar el ciclo cada mes. Durante el periodo de amortización de 15 años, la cuota será variable y el pago de capital e intereses se destinará a saldar íntegramente el saldo pendiente al final del periodo de disposición en un plazo amortizado de 15 años.

Comisiones HELOC

Sin cuota anual
El prestatario deberá abonar todas las demás comisiones iniciales habituales, que pueden pagarse con el producto del préstamo.

Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y elegibilidad de membresía.

Otros servicios de préstamo

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	Descargo de responsabilidad
SmartPlus Checking	[APY] Se requiere un saldo mínimo de apertura de 25 $ si la cuenta se abre por Internet. Para ganar APY y recibir reembolsos ilimitados de comisiones de cajeros automáticos nacionales, debe cumplir los siguientes requisitos durante cada periodo de carencia mensual: proporcionar y mantener una dirección de correo electrónico válida, solicitar y utilizar su tarjeta de débito Visa para realizar 15 transacciones con tarjeta de débito que se contabilicen y liquiden en su cuenta, tener al menos un depósito directo de 200 $ o más en su cuenta e inscribirse para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a todo el saldo. Los dividendos de una cuenta SmartPlus Checking se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. Se reembolsarán las comisiones de cajero automático iguales o inferiores a 4,99 $ hasta un máximo de 4,99 $ por transacción individual. No se exigen cuotas mensuales ni saldo mínimo para abrir o mantener la cuenta, a menos que se abra por Internet. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta. Límite de una cuenta SmartPlus Checking por socio. El APY es exacto a partir de , la última fecha de declaración de dividendos.	A7KD4W9LQXZT
Smart Checking	*Hay un requisito de saldo mínimo de apertura de $ 25.00 si la cuenta se abre en línea. Los usuarios habituales de los servicios electrónicos de Gesa pueden considerar la SmartPlus Checking para obtener beneficios adicionales. [Pago de Cortesía]	M3VY82CNRLKP
Cuenta de cheques para estudiantes	[APY] Los dividendos de las cuentas Student Checking se calculan utilizando el método del saldo diario y se abonarán en la cuenta del miembro cada mes. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. Si cierra la cuenta antes de que se abonen los dividendos, no recibirá los dividendos acumulados. El saldo mínimo para abrir una cuenta es de 5,00 $, el valor nominal de una acción. El Pago de cortesía no se ofrece en las cuentas Student Checking . Sólo se permiten transacciones electrónicas, como tarjetas de débito o transacciones ACH. Las comisiones podrían reducir las ganancias de las cuentas.	JXZ7V5MWLQ92
Smartplus Savings	[APY] Para obtener un tipo de dividendo elevado, debe cumplir los siguientes requisitos durante el periodo mensual de carencia: a) facilitar y mantener una dirección de correo electrónico válida; y b) estar inscrito para recibir extractos electrónicos. Si no se cumplen los requisitos durante el periodo mensual de carencia, se aplicará el 0,01% APY "no carente de carencia" a la totalidad del saldo. Los dividendos de una Cuenta de SmartPlus Savings se capitalizarán y abonarán en la cuenta del miembro cada mes. Los dividendos se calculan utilizando el método del saldo diario. Los saldos de las cuentas deben cumplir unos requisitos mínimos. El tipo de interés puede variar una vez abierta la cuenta. El periodo de carencia comienza el primer día del mes natural y finaliza el último día del mes natural a las 18:00, hora del Pacífico. No se aplican comisiones mensuales ni se requiere un saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias. Limitada a una cuenta de SmartPlus Savings por miembro.	P9T6QF2XJBLC
Smart Savings	[APY] Los dividendos de la Smart Savings se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. El tipo puede variar una vez abierta la cuenta. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de 5 $. Las comisiones podrían reducir las ganancias de la cuenta.	Y4MKZ3WVTPQ8
High-Yield Savings	[APY] Los dividendos de la Cuenta de Ahorro de Alta Rentabilidad se calculan por el método del saldo diario y se abonan mensualmente. Sin comisiones mensuales ni saldo mínimo para mantener la cuenta. Depósito mínimo de apertura de $5. Las comisiones podrían reducir las ganancias.	NDLXQ98R5VTE
Money Market	[APY] Los dividendos de la Cuenta Money Market se calculan utilizando el método del saldo diario, que aplica un tipo periódico diario al saldo de la cuenta cada día. Debe mantener un saldo diario mínimo de 2.500,00 $ en su cuenta cada día para obtener la rentabilidad porcentual anual indicada. El saldo mínimo requerido para abrir esta cuenta es de 2.500,00 $. Se requiere un saldo medio diario mínimo de 2.500,00 $ para evitar una comisión de servicio durante el mes natural. Si no se cumple el requisito de saldo medio diario mínimo, se le cobrará una comisión de servicio según lo establecido en el Anexo de Comisiones para el Consumidor. Las nuevas tarifas se fijan el primer día de cada mes; la tarifa puede cambiar después de la apertura de la cuenta. Las comisiones pueden reducir los ingresos de la cuenta.	GQ37ZVKY1WLM
Certificado fijo	[APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en el cuadro. Se aplican penalizaciones por retirada anticipada (puede imponerse una penalización por retirada antes del vencimiento): Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) inferior a 12 meses: La penalización equivaldrá a 90 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original (plazo) de 12 meses o más - hasta, pero menos de 36 meses: La penalización será igual a 180 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 36 meses o más - hasta, pero menos de 48 meses: La penalización será igual a 365 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. Si su cuenta tiene un vencimiento original de 48 meses o más: La penalización será igual a 540 días de intereses sobre el importe retirado sujeto a penalización. En determinadas circunstancias, como el fallecimiento o la incapacidad de un titular de esta cuenta, la ley permite, o en algunos casos exige, la exención de la penalización por retirada anticipada. Para cualquier cuenta que devengue un tipo de interés que pueda variar durante el plazo de vigencia, como un certificado bump, el tipo de interés que utilizaremos para calcular esta penalización por retirada anticipada será el tipo de interés vigente en el momento de la retirada. Puede retirar capital de su cuenta antes del vencimiento. Al realizar dichos retiros, su saldo no podrá ser inferior al mínimo o cerraremos su cuenta. El principal retirado antes del vencimiento se incluye en el importe sujeto a penalización por retirada anticipada. Sólo podrá retirar intereses en las fechas de abono sin penalización. Se requiere un depósito mínimo de 500 $ para los certiﬁcados de consumo, IRA y empresas. Pueden aplicarse penalizaciones por retirada anticipada y pueden reducir las ganancias. El tipo de certiﬁcado es sólo por tiempo limitado y podría finalizar en cualquier momento. Tipo establecido el primer día del mes.	H85PLKJXZ2QM
Certificado Bump	[APY] Puede imponerse una penalización por retirada anticipada. Las comisiones pueden reducir las ganancias. El saldo mínimo para abrir el certificado se indica en la tabla. El propietario del Certificado debe ponerse en contacto con la Unión de Crédito Gesa para solicitar el aumento de la tasa de una sola vez en las cuentas de Certificado Bump. La tasa en el Certificado Bump se cambiará en el siguiente día hábil de la fecha en que Gesa Credit Union reciba la solicitud. La opción Bump sólo puede ejercerse una vez durante el plazo del Certificado y no aumenta el plazo del certificado. El nuevo interés no será aplicado retroactivamente. El nuevo tipo de interés será el tipo de interés que ofrezcamos en ese momento para los certificados normales (certificados sin tipo de interés complementario) que tengan el mismo plazo y saldo mínimo. Los Certificados Bump Certificates sólo están disponibles para los Certificados IRA y de consumo. Se aplicarán penalizaciones por retirada anticipada. Debe mantenerse un saldo de depósito mínimo para ganar APY y las comisiones pueden reducir las ganancias de la cuenta. Oferta especial por tiempo limitado.	RXNQ72MLYV9C

Préstamos con garantía hipotecaria -

Ser propietario abre puertas